外壁塗装の最適の頻度とは？外壁塗装のメンテナンスの必要性について

外壁塗装をしなければならない頻度が心配の人も多くいます。

外壁は、日光や雨風に常にさらされていますので、定期的な外壁塗装によるメンテナンスが必要です。

 

外壁塗装のメンテナンスの必要性と最適の頻度についてご紹介します。

 

外壁塗装は、定期的な頻度で行うことが必要と言われています。

定期的な外壁塗装のメンテナンスの必要性と最適の頻度について詳しく知ってみませんか。

 

家を長持ちさせるための外壁塗装の最適な頻度についてご紹介します。
最適な頻度を知っておくことで、家の大事な構造部分を守ることができるようになりますので参考にしてください。

 

外壁塗装のメンテナンスとして塗装し直しが必要な理由とは

外壁塗装は、10年を目安に一度塗装を見直してみる必要があると言われています。

外壁は、常に日光に照らされ、雨や風の影響を受けています。

 

塗装をすることで、これらから守る役目があります。
しかし、塗料にも耐用年数があり、年月が経つと、どうしても劣化していきます。

 

防水性も落ちてきますので、定期的なメンテナンスが必要です。

外壁塗装のメンテナンスをすることで、建物の大事な構造を守ることができ長持ちさせられるようになっておすすめです。

 

外壁塗装の最適の頻度とは

メンテナンスとして外壁塗装はどのくらいの頻度で行うのが最適なのかですが、塗料の耐用年数以外にもさまざまな条件で決まります。

外壁塗装の塗料の耐用年数以外にも、個々の建物の劣化状況を確認しながら補修をする必要があります。

 

詳しくそれぞれの外壁塗装の最適な頻度について見ていきますので参考にしてください。

 

塗料の耐用年数とは？

外壁塗装の頻度は、使っている塗料の耐用年数によって主に決まると言われています。

 

さまざまな塗料の種類があり、アクリル塗料、ウレタン塗料、シリコン塗料、ラジカル塗料、フッ素塗料などがあり、どの塗料を使っているのかで決まります。

 

例えば、アクリル塗料やウレタン塗料は10年を目安に塗装の頻度を考える必要があり、アクリル塗料では5年～8年で見直さなければならない可能性があります。

 

シリコン塗料の耐用年数は10年～12年、ラジカル塗料やフッ素塗料は12年以上の耐用年数がありますが、これらの塗料についても12年程度で1度見直すのがおすすめです。

 

耐用年数が長く費用もかかるフッ素塗料を使った場合でも、20年程度では塗り直しが必要となってくるでしょう。

 

外壁塗装の頻度は？

また、一戸建ての耐用年数は木造の場合には22年となっていますが、一般的には30年以上住む場合が多くなっているといえます。

30年住むと考えて10年～12年に1回の頻度で外壁塗装を行うと、トータルで2～3回の塗り直しをする必要があります。

 

定期的にこれらをすることで家を長持ちさせることが大切です。

 

外壁塗装の劣化状況によっても判断

また、外壁塗装の最適な頻度は、実際の外壁の状況を見て、個々に判断して決めることも必要です。

建物によっては塗料の耐用年数によりも早い頻度で外壁塗装が必要な場合もあります。

 

外壁を触ったときに白い粉が手に付くチョーキングと呼ばれる現象や大き目のヒビ、クラックが入っている場合、コケやカビが発生している、ふくれや剥がれの箇所がある場合などは、早めに補修をすることが必要です。

 

少なくとも10年に一度は、定期的に外壁を見直して専門の業者に判断してもらうのがおすすめです。

 

立地環境によっても変わる

外壁塗装の頻度は、建物の立地条件によっても異なります。例えば日光がいつも強くあたっている建物、海辺の建物、台風や雨風、地震の影響を受けやすい土地の建物などは外壁塗装の劣化が早まります。

 

それぞれの建物の立地条件によって外壁塗装の頻度が違うことも知っておく必要があるでしょう。
短い頻度でメンテナンスをしなければならない場合もあり、立地などにも詳しい実績のある塗装業者に見てもらうのがおすすめです。

 

極端に早い外壁塗装の勧誘には注意！

また、たまに極端に早めの外壁塗装を勧めてくる場合もありますので、信頼性のある実績のある業者に依頼するのがおすすめです。

外壁塗装の塗料の耐用年数などを知っておくことで、あまり早いメンテナンスには注意をする必要もあります。

 

自分でも外壁の劣化状況のチェックをしながら、チョーキングやクラックの大きさ、深さ、などを点検しておくことも大切です。

 

外壁塗装以外のメンテナンスはある？

さらに、外壁の塗装以外にもメンテナンスをしっかりすることで長持ちさせることが大切です。

 

外壁材の種類によっても耐用年数は異なることはもちろんありますが、サイディングなどの目地に使われるシーリングなどもメンテナンスが必要です。

 

10年に一度程度補修をしていく必要があり、窓周辺の防水についてもきちんとしたメンテナンスが大切となってくるでしょう。

 

外壁のメンテナンスでは、塗装以外にもシーリングの補修や外壁の防水工事や雨漏り補修などをきちんと行っていくことで、建物を長く維持していけるようになります。

 

外壁の劣化の状況を見つけたら「少しぐらいだから」と放っておかないように注意してください。

 

外壁塗装の頻度は10年を目安に定期的に見直すことが大切！

外壁塗装の頻度について見てきましたが、まずは10年を目安に点検していくことが大切です。

外壁は、日光による劣化、雨風による劣化が大きくなります。

 

そのため、そのままにしておくと構造にも影響を与えてしまう可能性があるでしょう。

 

また、外壁の場合には防水効果も大切ですので、定期的な頻度でメンテナンスをすることが重要です。

雨漏りを招き、それを放っておくと構造まで劣化してしまうこともあります。

 

外壁塗装の塗料の耐用年数を参考にして、耐用年数を考えながら外壁塗装業者にメンテナンスを相談するのがおすすめです。

 

また、それぞれの建物の立地条件によっても異なったり、塗装の現状によっても違ったりしますので、きちんと信頼のおける業者に相談してください。

 

塗料の耐用年数なども参考にしながら、最適な頻度で外壁塗装に取り組むことで建物を長持ちさせるようにしていくといいでしょう。